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運営受託事業ご案内

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  • プロフェッショナル
  • トータルパワー
  • メリット

プロフェッショナル

開業準備室から日常運営管理業務にいたるまで、 プロフェッショナルなノウハウが活かされます。

事業スタンス

商業施設の運営管理にはさまざまな業務が発生し、それぞれにノウハウが必要とされます。 商業施設の運営管理専門会社「ららぽーとマネジメント」は、オーナーの皆様に代わって効率的な運営管理システムを構築し、その業務の全てをお引き受けするとともに、的確なテナントオペレーションをおこないます。 豊富な運営管理ノウハウを活かし、多大なメリットをお届けする。それが「ららぽーとマネジメント」の役割です。

事業スタンス解説

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運営受託業務内容

商業施設の運営管理業務は、その規模、形態等によって異なります。 当社は商業施設の計画段階から関わり、商品企画にもとづいた運営管理システムの構築、管理コストの策定、テナントリーシング等の開業準備業務の実施からオープン後のテナント管理、施設管理、販売促進等の運営管理業務の実施にいたるまでトータルにマネジメントします。 プロフェッショナルならではのノウハウで、確実に業務を遂行する。それが「ららぽーとマネジメント」の実力です。

運営受託業務内容解説

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業務フロー

テナント
運営管理業務
  • 管理規約によるテナント管理
  • 館内MD方針作成
  • 出店契約によるテナント管理
  • リニューアル計画案作成
  • 契約内容(賃料等)の変更業務
  • テナント営業売上支援
  • 賃料改定、契約更改等
  • テナントコンサルティング業務
  • テナントリーシング
  • テナント関係庶務業務
売上金管理業務
  • 売上金の収受・確定
  • レジ関連業務
  • クレジット、金券類の取り扱い
  • 両替業務ほか
  • 賃料、経費等の確定 ・ 徴収
販売促進業務
  • 広告代理店選定
  • メールマガジン作成
  • 広告物作成
  • マーケット調査
  • イベント運営
  • 顧客管理
  • ウェブサイト管理
  • パブリシティ戦略ほか
施設管理業務
  • 施設管理(設備、清掃、警備)
  • 管理工事計画立案・実施
  • 防災計画の策定
  • 施設内環境整備
  • 事故・保険関係業務
  • テナント工事管理ほか
  • 中長期修繕計画立案・実施
その他の業務
  • 駐車場管理業務
  • クレーム対応
  • インフォメーション業務
  • 諸官庁(警察、消防、保健所等)対応
  • 取材・視察対応
  • 近隣(自治会、商店会等)対応 ほか

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